汕头北墩、浮东将被征地！共约117亩，补偿安置采取分成方式

近日，汕头市发布两篇《关于“三旧”改造涉及集体建设用地征为国有建设用地的公告》，涉及金平区金东街道北墩经济联合社、广厦街道浮东股份经济联合社。

1、北墩莲池片区“三旧”改造项目（三期）

建设用地项目名称：汕头市金平区北墩莲池片区“三旧”改造项目（三期）。

征收土地位置：汕头市东厦路与凤凰山路交界西北侧。

被征收土地情况：汕头市金平区金东街道北墩经济联合社的集体土地7.5544公顷，全部为建设用地。

补偿安置方式：汕头市金平区金东街道北墩经济联合社经村民会议依法表决同意，申请将7.5544公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地，并拟采取分成方式进行补偿安置。

据了解，北墩莲池片区“三旧”改造项目（三期）即是联泰·汇悦春天花园三期项目。拟建设1栋18层、1栋21层商业、1栋27层、2栋28层、1栋29层、3栋32层住宅、零售商业及配套设施，总建筑面积327243.4平方米。项目投资额为164000万元，预计于2023年1月启动。

汇悦春天花园总共分为三期建设，总占地面积约200亩，目前建成的一期约45亩，在建的二期约25亩，剩下的地块约130亩左右，除了规划商住区还将配建一所学校。

汇悦春天一期

2、汕头市华茂轩“三旧”改造项目

建设用地项目名称：汕头市华茂轩“三旧”改造项目。

征收土地位置：汕头市黄河路与天山路东南转角。

被征收土地情况：汕头市金平区广厦街道浮东股份经济联合社的集体土地0.2668公顷，全部为建设用地。

补偿安置方式：金平区广厦街道浮东股份经济联合社经村民会议依法表决同意，申请将0.2668公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地，并拟采取分成方式进行补偿安置。

据了解，华茂轩“三旧”改造项目，东起商贸城，西至天山路，南起成德工业村，北至黄河路。定位为封闭式物业管理的花园式高层居住小区，沿街配套部分商业用房。该项目由广东华澍地产投资有限公司改造建设，建筑物面积约28000㎡。

项目原定于2015年11月动工，工期三年，但由于项目报建手续等问题一度延迟动工。2019年，地块周边已经筑起围挡，土地平整中。目前，项目仍没有任何进展。